鎮(zhèn)江，古稱京口、潤州、南徐，是江蘇省地級市，長江三角洲中心區(qū)27城之一，國務(wù)院批復(fù)確定的中國長江三角洲重要的港口、風(fēng)景旅游城市。截至2018年，全市下轄3個(gè)區(qū)、代管3個(gè)縣級市，總面積3840平方千米，建成區(qū)面積179平方千米。根據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)，截至2020年11月1日零時(shí)，鎮(zhèn)江市常住人口為3210418人。
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今年以來部分熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場延續(xù)了去年下半年的熱度，項(xiàng)目認(rèn)籌率高、“打新熱”不斷、高價(jià)地頻出，市場情緒出現(xiàn)明顯不穩(wěn)波動(dòng)，導(dǎo)致調(diào)控政策迅速啟動(dòng)。
1月以來，上海、杭州、深圳等城市接連出臺(tái)樓市新政，從限購、限貸、限售等方面不斷加碼、補(bǔ)漏洞，土拍規(guī)則亦有升級。
其中，上海房地產(chǎn)市場以及政策動(dòng)向在區(qū)域內(nèi)甚至全國均具有明顯的風(fēng)向標(biāo)意義，這輪政策出臺(tái)的速度、頻次、力度以及范圍均顯著于其他等級城市。
深圳發(fā)布了所有二手小區(qū)成交參考均價(jià)，力度亦明顯加大，政府穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期的態(tài)度更加彰顯。
一線城市的調(diào)控政策亦為其他城市提供了“范本”，短期內(nèi)土地市場熱度較高、房價(jià)存在較大上漲預(yù)期的城市，仍將繼續(xù)加碼調(diào)控政策。
預(yù)計(jì)今年房地產(chǎn)市場的“金三銀四”，或是熱點(diǎn)城市的政策高發(fā)期。
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