建筑施工物資租賃合同是非常實(shí)用的租賃合同。很多朋友在建筑施工方面需要去租一些東西，當(dāng)然合同是必不可少的，可以把所有的條件都寫在合同里。這里帶來了建筑施工物資租賃合同，可以直接打印！
建筑施工物資租賃合同預(yù)覽
第十一條、違約責(zé)任一、出租人違約責(zé)任：
1.未按時間提供租賃物資，應(yīng)向承租人償付違約期租金 ％的違約金。
2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租人償付違約期租金 ％的違約金。
3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金 ％的違約金。
4.其他違約行為： 。
二、承租人違約責(zé)任：
1.不按時交納租金，應(yīng)向出租人償付違約期租金 ％的違約金。
2.逾期不返還租賃物資，應(yīng)向出租人償付違約期租金 ％的違約金。
3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租人有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租人還應(yīng)向出租人償付違約期租金 ％的違約金。
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風(fēng)險(xiǎn)1：不簽合同型。
時常有生意伙伴，以關(guān)系熟、信用好為理由，打個照面就把物資領(lǐng)走，連發(fā)貨清單都是隔好幾次算個總單再簽。對這類人，我們當(dāng)然要顧及生意伙伴的面子，這樣也能在行業(yè)吃得更開，但風(fēng)險(xiǎn)防范意識還是需要的。
建議：承租方拿什么走，出租方一定自己提前寫好單子，來了就讓出租方簽上，別覺得抹不開面子，抹不開面子讓店員找他簽啊。要是有些人臉皮厚，就是不愿簽單子，那也行，隨后通過微信、短信等方式，將他租走的物資內(nèi)容、數(shù)量、單價發(fā)個信息給他，讓他確認(rèn)一下，也是辦法。反正，不可以只蒙頭記賬，不讓對方確認(rèn)。
當(dāng)然，最最推薦的，還是要簽訂書面的租賃合同，將內(nèi)容約定詳實(shí)。
風(fēng)險(xiǎn)2：張冠李戴型。
我們在物資租賃的時候，出租方也經(jīng)常聽到張三打電話要貨，拿貨的卻是李四，第二次又來的是王五，而張三就不露面，只負(fù)責(zé)“遠(yuǎn)程遙控指揮”，最后，突然就翻臉不認(rèn)人，堅(jiān)決否認(rèn)李四、王五和他的關(guān)系，愛誰結(jié)錢誰結(jié)錢，反正他不結(jié)。這類人，是典型的一開始就想好要賴賬的，當(dāng)然也有干著干著自己資金周轉(zhuǎn)不開的，遇到這種情況，一定要小心謹(jǐn)慎。
建議：如果簽訂了書面租賃合同，那務(wù)必在合同中約定明確的接貨人，可以是一個人，也可以是多個人。之后就是，只有合同上約定的人來取貨、接貨，才能將貨交給他，并且讓他在發(fā)貨清單上簽字確認(rèn)，除此以外，任何其他人接貨，除非出租方通過補(bǔ)充協(xié)議、短信、微信等書面形式，對新的接貨人表示認(rèn)可，否則，強(qiáng)烈建議咱們不差這幾個錢，忍一忍，讓他換個人來接貨。實(shí)在抹不開面兒，請參照風(fēng)險(xiǎn)1的建議，事后以短信、微信等書面形式追問確認(rèn)。
風(fēng)險(xiǎn)3：合同不寫租賃單價、賠償單價型。
我們在處理物資設(shè)備租賃合同糾紛案件中，也發(fā)現(xiàn)過出租方與承租方簽訂的租賃合同，對某一個或者幾個物資的租賃單價一欄是空的，總想以后在實(shí)際發(fā)貨清單上再寫價格，但事后，往往會有清單只寫內(nèi)容和數(shù)量，缺少單價的情況，給最后結(jié)算造成不必要的麻煩。
還有情況，是租賃物資的成本價或者說賠償單價一欄是空的，根本沒有約定物資丟失、毀損了，該怎么賠償，這種情況如果事后發(fā)生丟失、毀損，只有通過鑒定程序去鑒定成本價格，程序繁瑣，十分低效。
建議：有可能一個承租人一下子會租十幾種、幾十種物資，全部手填下來比較麻煩，為了省事，出租方會偷懶不寫。這時候，建議制定一份制式合同，再附一個租賃物清單明細(xì)表，就是將店內(nèi)所有可出租的物資種類、租賃單價、成本價列成一張表，這樣就一目了然，附在合同之后，讓雙方簽字、蓋章確認(rèn)。
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