公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員出租的保障性住房。
公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
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公租房申請需要什么條件？
第一，公租房的申請人應具備完全民事行為能力。
第二，公租房的申請人有工作單位或穩(wěn)定收入，并且連續(xù)繳納社會養(yǎng)老統(tǒng)籌保險滿一年以上。
第三，公租房的申請人不可以正在享受房產局其它住房保障。
第四，申請家庭成員人均住房建筑面積低于16平方米。
第五，公租房的申請人不能擁有車輛、工商登記。
公租房與廉租房區(qū)別是什么？
1、 申請的對象不一樣。廉租房的申請對象是本地戶口的低收入住房困難家庭，而公租房的申請對象不會受戶籍和區(qū)域的限制。
2、 收入的限制標準不一樣。公租房的收入限制標準是單身人士每月收入不能高于2000元，家庭收入不能高于3000元。廉租房的收入限制標準是家庭人均收入每月低于450元。
3、繳納的租金不一樣。公租房的租金是按照貸款利息、維護費等因素決定的，不超過類似地段，同等品質住房租金的60%，可以進行動態(tài)調整。而廉租房的租金標準大概是0.8-1.2元/平方米。
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