南京地區(qū)有許多人需要租房，也有許多房東想要出租自己的房屋，本站帶來了南京市房屋租賃合同模板，標準的模板，由南京市住房保障和房產(chǎn)局、南京市工商行政管理局根據(jù)有關法規(guī)、規(guī)定制定的。
南京租房合同模板
租房注意事項
一、選擇租房區(qū)域：這是一個關于租金和通勤時間的問題，有點難以取舍，需要考慮通勤時間較進的可能租金就貴了，反之就比較便宜了。建議選擇通勤時間在20-40分鐘內(nèi)的時間，交通便利的區(qū)域
二、確定好預算：在租房前，一定要先給自己一個大概的租金預算，對比下這個租房區(qū)域的大致價位，這樣在找房能做到租金心中有數(shù)，不怕被虛高或者需低的價格受騙
三、選擇整租還是合租：對于很多學生黨來說，剛出來沒什么錢就會考慮幾個人合租，當然取決于個人，整租也會有自己的私密空間一些
四：選擇合租的室友：大多數(shù)第一次租房的會選擇跟熟悉的朋友或者同學合租，那如果是一個人找陌生的伙伴合租的話，一定要選擇跟自己生活習慣類似或者有相同興趣愛好的租客
五、找房途徑：現(xiàn)在的找房APP或者網(wǎng)站一大堆，建議打開你的火眼金睛，謹防假冒中介或者虛假房東等套路，多個APP對比來看有點麻煩，不過可以到優(yōu)區(qū)生活上面發(fā)布求租了，等房東或者中介來聯(lián)系就方便一些
南京租房合同使用說明
1、本合同是南京市住房保障和房產(chǎn)局、南京市工商行政管理局根據(jù)有關法規(guī)、規(guī)定制定的示范文本，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的市場化房屋租賃行為。
2、本合同文本簽訂之前，各方當事人應當出示必須由本人提供的身份資格證明、房屋權屬證明及其他有關證明文件。
3、本合同文本簽訂之前，各方當事人應當仔細閱讀全部條款，對合同條款及用詞理解不一致的，應當協(xié)商達成一致意見，必要時可在合同中對其進行明確約定。
4、本合同文本中凡帶“□”的選項，應在選擇項前的“□”內(nèi)打“√”，并在未選擇項前的“□”內(nèi)打“×”。
5、本合同文本中沒有約定或約定不明的，各方當事人可根據(jù)具體情況在相關條款后的空白行中進行補充約定，也可以另行簽訂補充協(xié)議。
6、本合同生效之日起30日內(nèi)，甲乙雙方或委托的經(jīng)紀機構應當?shù)皆摲课菟诘氐膮^(qū)租賃登記備案部門辦理房屋租賃合同登記備案。登記備案內(nèi)容發(fā)生變化或者租賃關系終止的，雙方應按規(guī)定向原受理部門辦理備案變更或注銷手續(xù)。
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