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艾咪亞租房介紹

本軟件能更快、更真實、更便捷的幫助各類貧困人群、畢業(yè)人群、外來務(wù)工人群、就業(yè)不便人群等；找到更多最真實，最便宜，最實在的有效房源，避免被各類非法人群從中賺取高額的中介費，以便提供廣大租客們的舒適的生活環(huán)境及良好心情，艾咪亞租房，為真房而生！！！

怎么租到好房子

1.確定租房地段。主要是要圍繞自己工作或?qū)W習(xí)所在地周圍尋找，切莫全城撒網(wǎng)，這樣的話會讓你疲憊不堪。

2.心理價位事先要確定。不然到最后你就可能從最初的1000元上升到2000。因為出租方總會一點一點的增加你的預(yù)算，在不知不覺中你就會遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出自己的預(yù)算。

3.必要時找中介公司。中介公司的收費辦法是一個月房租，他們的房源信息很多，因為北京很可恨的就是那些房東出租房屋不用給中介交費用，所以中介的費用全部來自于承租方，這和其他一些城市不一樣，因此很多房東都把房子交給中介來代理。

4.一定要當(dāng)面和房東把房內(nèi)的設(shè)施、家具家電等核實清楚，該添置的一定要事先跟他講明，別合同都簽了才想起后事就晚了。

5.簽合同最好是能跟房東簽，讓房東帶上房本讓你看看。一些中介公司往往是自己同房東簽定代理合同，讓后出租，這樣的話價格就會高，并且他們?yōu)榱死�益會隨時收回房子。曾碰到一個租房的說，中介公司跟他簽了一年合同，結(jié)果住了兩月就要去他們搬出，雖然按合同賠了錢給他們，但你自己要面臨馬上尋找住處、搬家等麻煩事。

6.心態(tài)不要急，一定要沉住氣，只要你自己努力找就一定會找到合適的。最好提前十多天就開始找，這樣會給你時間來選擇好房子。

7.房間基礎(chǔ)設(shè)施一定要齊全，電器家具之類的可以根據(jù)房屋價格來決定要不要。其實好些房子沒有家具家電，但自己購置一些的話會比那些設(shè)施齊全的要合算。畢竟你到舊貨市場買下的東西價格都便宜，而且以后搬家也是自己的資產(chǎn)。

8.中介人員帶你看房的時候都還比較熱情，你可千萬不要沖昏頭腦，那是因為他們要賺錢，所以你不要顧及什么面情，看房十次八次也不嫌多，可別為了一時的不好意思就定了房，后悔的是你自己。交定金的時候盡可能用各種借口少交一點，這樣當(dāng)你后悔不想租這個房子的時候損失會少一點。我的經(jīng)驗是100~200元就足夠了。

租房常見的騙局

1、押金不退

很多托管公司或中介公司都出現(xiàn)過不退押金的情況，也有很多黑房東已破壞房屋為理由不退押金。

2、假房東

房東有房產(chǎn)證，可惜是假的，可你根本就看不出來，收取房租然后消失。這種假房東現(xiàn)象在鄭州租房中時有出現(xiàn)。所以為了避免這樣的情況，應(yīng)該避免年付，不租與市場租金相差很大的房子，不貪小便宜。并在簽租房合同前認(rèn)真對比房東身份證和房產(chǎn)證是否一致。

3、提前交定金

騙子網(wǎng)上發(fā)個很便宜的房子，當(dāng)你打電話時，說自己一直在外地，這房子是投資用房，就想找個穩(wěn)定的租戶并把自己房子說的很好，吊起你的胃口，然后說你先打半個月房租作為定金再從外地過來帶你看房，之后當(dāng)你打完錢的時候，騙子也就不在出現(xiàn)了。所以，不管在什么地方租房一定要在沒有簽訂合同之前不繳納任何費用。

4、網(wǎng)絡(luò)騙局

很多房東或中介在租房網(wǎng)站上發(fā)布出租信息，可能會利用與實際情況不符的照片或者故意標(biāo)底租金，以騙取租客來看房費。

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2019-07-22 版本: 1.1.0721

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