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樓小盤app1.0.0 手機版

樓小盤app

更新:2018-11-11 09:3

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  • 分類:生活實用
  • 大小:21.3M
  • 語言:中文
  • 版本:1.0.0 手機版
  • 時間:2018-11-11 09:3
  • 星級:
  • 官網:暫無
  • 廠商
  • 平臺:Android

買房子是一個大事情,要多進行參考對比,樓小盤app就是一款實用的買房小助手,最新的樓盤信息,價格,還可以進行買房搖號。

樓小盤app

功能介紹

【實時預售信息】

為您實時提供全國搖號城市(成都、西安、杭州、南京、上海)實時預售樓盤信息,包括:預售時間、登記規則、預售價格、裝修類型、裝修價格、樓盤信息、戶型圖、物業信息、周邊二手信息、交通信息、樓盤特色等全方面信息。

【近期搖號樓盤】

為您實時提供全國近期搖號樓盤信息。包括:搖號編號、復核名單、搖號結果、中簽概率、選房流程等。

【熱門樓盤】

為您實時提供全國熱門樓盤搖號數據,準備早一步,搖號快一步。

買房注意事項

一、謹慎選擇房地產經紀機構

在選擇房地產經紀機構時,要選擇正規的、信用良好的房地產經紀機構。一家正規房地產經紀機構,應具有營業執照、房地產經紀機構備案證書以及一定數量的房地產經紀人。

在查看營業執照、房地產經紀機構備案證書和經紀人證書時,要注意看原件,不要看復印件,還要注意營業執照、備案證書的有效期及地址與實際狀況是否相符,房地產經紀人的執業單位與執業證是否一致等情況。

二、合同簽訂須留心

合同是房屋買賣的有效憑據,直接關系各方當事人的權益,簽署合同時務必要留心。簽署合同前,應認真閱讀并與其他當事人協商合同的條款或內容,特別是對自己認為應當寫入合同的內容,更應充分與對方協商,達成一致意見后再寫入合同,以保障自身權益。

對合同中有空白條款或內容的,應予以劃去或填上內容,切忌不認真看合同就簽名。不要輕信口頭承諾,對于其他當事人都同意的條款,一定要寫入合同中,防止其他當事人“事后不認賬”。

三、售樓廣告莫輕信

目前,依然有個別開發商存在夸大宣傳、售樓廣告與事實不符的情況,對買方造成誤導,這種行為違反了房地產廣告管理方面的規定,買方應當及時向工商行政管理部門反映,由工商管理部門依法進行處理。

同時要提醒消費者,《商品房買賣合同》是確定買賣雙方權利義務的最重要依據,如果購房人認為廣告宣傳的事項是對訂立合同有重大影響的,可以要求增加到合同內容中,并設定違約責任。因廣告宣傳與事實不符,購房人要求解除買賣合同的,可與開發商協商,協商不成的,應當通過司法途徑解決。

四、電商團購要謹慎

一些開發商與電子商務平臺合作,以優惠折扣方式吸引消費者。在一些電子商務平臺上,有類似于“會員獨享”、“網購優惠”等字眼的活動,以辦理會員卡或代金券等優惠模式吸引購房人團購。在此類活動中,購房者也一定要謹慎,注意收好繳費的收據。

五、“陰陽合同”簽不得

在房屋買賣交易過程中,個別當事人為逃避稅費或獲取高額度商業貸款,采用簽訂“陰陽合同”的方式辦理交易手續。這種做法,不僅違反了法律的規定,還存在事實上的極大風險。根據《中華人民共和國稅收征管法》的相關規定,納稅人提供虛假材料偷稅漏稅的,均要承擔相應的行政處罰,甚至被追究刑事責任。

同時在交易過程中,一旦對方通過司法途徑要求履行合同約定事項時,因虛報的內容已被房屋交易管理部門、稅務部門或銀行所采納認可,當事人往往必須按照虛報的內容履行相應義務,自行承擔由此造成的所有損失。

六、維權途徑要選對

根據《中華人民共和國合同法》:“依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或解除合同”、“當事人依法享有自愿訂立合同的權利,任何單位和個人不得非法干預”。依法簽訂的合同受法律保護,合同當事人對自己簽署的合同或協議應以嚴肅認真的態度履行。

應用信息

  • 包名:com.ibuilding.info
  • 名稱:樓小盤
  • 版本:1.0.0
  • 版本號:10
  • MD5:2d254ea920c22d11b05be74423dafae0

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