好家居房屋出租管理系統(tǒng)是一款應(yīng)用于房屋出租事務(wù)，進行信息化管理的軟件。系統(tǒng)可以即時提醒各房間狀態(tài)，讓您更加合理地安排日常租務(wù)工作。租費收取無需手工核算，系統(tǒng)將根據(jù)您的設(shè)置自動核算每個房間租費。 強大的搜索功能，讓您輕松查找任何需要的資料。同時資料還可進行匯總、打印輸出，或?qū)С龀蒞ord文檔。
好家居房屋出租管理系統(tǒng)功能
1、自定義條件自動提醒各房間狀態(tài)功能，讓您更合理地安排日常租務(wù)管理工作。
2、可為每個房間單獨設(shè)置押金、租金、水電等各種費用。
3、無需手工核算，進行租金收取時，系統(tǒng)自動核算每個房間各類租費。
4、"已租清單"、"空房清單"功能讓您對租房情況一目了然。
5、可按指定時間段對租費收取數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計匯總。
6、強大便捷的資料查找與報表輸出功能
好家居房屋出租管理系統(tǒng)使用說明
在使用系統(tǒng)時首先錄入相關(guān)的基礎(chǔ)資料，【樓宇信息】、【房間配備】、【房間信息】、【選項】。
非空房操作流程：
(首先，應(yīng)知道每個房間在【租房登記】功能應(yīng)錄入的必要信息。通常如果原來是以手工記帳方式，這些信息都已有了。主要應(yīng)錄入的信息有：［租戶姓名］、上一次(一般就是上個月)的［水表度數(shù)］與［電表度數(shù)］。)
1). 打開【租房登記】界面，將上一次的［水表度數(shù)］與［電表度數(shù)］分別錄入到［水表底度］與［電表底度］；如果租戶［入住日期］以前沒有做記錄，則［入住日期］輸入上次交租的日期。如果確定租戶想在某天退租，則在［預(yù)退日期］上輸入該日期。
(這時已完成租戶【租房登記】工作。因為月租為預(yù)付形式，我們還需進行【租費收取】記錄。)
2). 打開【租費收取】界面，輸入租戶對應(yīng)的房間號，這時，因為沒有“上期”與“本期”水電數(shù)據(jù)，所以水電耗量均為零。將上一次租戶交租金額、交租日期、租費到期日分別填入［本期收租］、［收租日期］、［租費到期］即可。
(僅需簡單的進行以上兩步資料錄入，便能在軟件中有效地記錄了租戶的入住情況。到下期收租時，我們就需要進行【水電表抄錄】記錄。)
3). 打開【水電表抄錄】界面，填入實際［抄表日期］與有關(guān)房間抄表時的水電表度數(shù)。
(水電抄表后再進行第2步下期的【租費收取】。重復(fù)第3、第2步，我們即完成了日常收租的全部操作。)
空房操作流程：
1). 打開【租房登記】界面，將該房間目前的水電表度數(shù)分別錄入到［水表底度］與［電表底度］；［入住日期］輸入租戶實際上入住日。如果確定租戶想在某天退租，則在［預(yù)退日期］上輸入該日期。
2). 打開【租費收取】界面，輸入租戶對應(yīng)的房間號，這時，因為沒有“上期”與“本期”水電數(shù)據(jù)，所以水電耗量均為零。將本次(即首次)租戶預(yù)付的交租金額、交租日期、租費到期日分別填入［本期收租］、［收租日期］、［租費到期］即可。
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