經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建筑計劃安排的住宅。是具有社會保障性的商品住宅。通常是行政劃撥、免收土地出讓金。今天東坡小編給大家帶來的是經濟適用房申請書范文。
中低價房與經濟適用房區別
首先，在管理辦法上，“中低價房”已有政府規章予以詳細規定，而“經濟適用房”因為帶有一定的社會保障的性質，因此仍采用相對靈活的管理方式；
其次，二者滿足的客戶群體是不一樣的，“經濟適用房”是解決弱勢群體的住房問題，而且對于購買經濟適用房的群體設置了嚴格的限制條件；而“中低價房”是國家提倡大量供給的一種房屋類型，有“調整住房結構”的作用，對于購買“中低價房”的用戶的門檻限制相對較低；
第三，在轉讓方面，二者均有“5年內不得轉讓”的限制，但“中低價房”的限制更為嚴格，即使獲得產證滿5年，亦不得向普通公民個人轉讓，而是由政府職能部門回購；而“經濟適用房”的“試行辦法征求意見稿”規定，雖然政府部門有“優先回購權”，但“經濟適用房”并非不得上市轉讓；在政府部門批準的前提下，亦可向他人轉讓；
最后，兩種房屋分屬兩個不同的政府部門管理，在申請、購買等程序上有所不同。
購買經濟適用房注意事項
由于經濟適用房在項目位置、建筑規劃設計等方面存在這樣或那樣的差別，所以在購買時應該注意以下一些問題。
雖然經濟適用房的價位人們能接受，但人們不能接受的是它的位置。因為位置即代表著長期的交通。
經濟適用房項目大部分均位于城鄉結合地區。
有些經濟適用房小區到市區的公交線路和可選擇的站點又相對較少，幾年后的事至少無法讓購房者犧牲已有工作或事業。
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